Oxtorgsgränd 2

Skräddarsydda kontorslokaler mitt i Stockholm

Vi förstår att läget är avgörande. I ett före detta bankpalats mellan Hötorget och NK finns våra yteffektiva kontorslokaler för dig som både vill vara nära affärsmöjligheterna i city och ge dina medarbetare en inspirerande samlingsplats och arbetsmiljö.

Intresseanmälan

Mer än bara en adress

Forma ert kontor i hjärtat av Stockholm – med läget, flexibiliteten och servicen som skapar rätt förutsättningar för engagerade och nöjda medarbetare.

Välkommen till Oxtorgsgränd 2! Här erbjuds ljusa och yteffektiva kontorslokaler i fastigheten Järnplåten 29, mitt i Stockholm City.

Med kontorsytor från 310 m², som rymmer upp till 30 arbetsplatser, till möjligheten att hyra ett helt eget hus om ca 2 200 m², kan vi möta många olika behov.

Ni har även möjlighet att skapa en extern yta i bottenvåningen med plats för reception och konferensavdelning, samt hyra lager- eller förrådsutrymmen i källarplan som kan anpassas till exempelvis låsta cykelrum – allt utifrån era önskemål.

I detta tidigare bankpalats hittar du ljusa, moderna kontorslokaler med ett tekniskt arbetsklimat som ger bästa förutsättningar. Med dessa resurser och ett lyhört team i ryggen finns alla möjligheter att utveckla smarta lösningar i dessa flexibla lokaler.

Läget intill Hötorget och Sergels Torg ger närhet till kommunikationer, shopping och ett brett utbud av lunchrestauranger – perfekt för både möten och kreativa pauser.

Ta chansen att bli en del av en historisk fastighet som tidigare varit hem för banker, advokatbyråer och IT-säkerhetsföretag – och gör Oxtorgsgränd 2 till er nya bas i City!

Planlösning

Kontorsareor i varierande storlek med flexibel planlösning. Möjligt att hyra alla vakanta plan gemensamt alternativt egna kontorsenheter var för sig.

Kontorsareor:
Plan -1tr ca 281 m²
Plan BV ca 163 m² + ca 41 m² + ca 47 m² övrig area (parkering idag). Entré och trapphus tillkommer.
Plan 1 ca 310 m²
Plan 2 ca 310 m² (uthyrt)
Plan 3 ca 309 m² (uthyrt)
Plan 4 ca 310 m²
Plan 5 ca 251 m²
Plan 6 ca 70 m²

Lagerareor:
Plan BV ca 50 m².
Plan –1 ca 200 m².
Plan –3 ca 254 m².

Omgivning

Mitt i City ligger denna fastighet bekvämt belägen på en lugn gata mellan Hötorget och Mood Gallerian. Härifrån är det endast ca 5 minuters promenad till den gröna oasen Humlegården som ligger precis intill krogtäta Stureplan.

Service

Med detta oslagbara läge mitt i City finns all tänkbar service utanför dörren. I området ligger många välrenommerade restauranger såsom Smak, Asian Post Office och Spesso för att nämna några.

Ett stenkast från fastigheten ligger både restauranghallen K25 och Kungshallen, samt saluhallen Hötorgshallen. Förutom butiker, restauranger och mysiga caféer finns här flertal hotell och gymkedjor.

Kommunikationer

Svårslagna kommunikationer med ett par minuters promenad (ca 100 m) till Hötorgets tunnelbanestation (grön linje). Ca 400 m till T-centralen samt ca 500 m till Östermalmstorgs tunnelbana (röd linje).

Centralstationen, där alla tre tunnelbanelinjer samt fjärrtåg, pendeltåg och Arlanda Express ansluter, nås efter en trevlig promenad på ca 10 minuter.

Innerstadsbussar trafikerar både intilliggande Kungsgatan och Sveavägen.

Parkering

I området finns flera garage för både besökare och långtidsparkering. Oxtorgsgaraget når man direkt från fastighetens trapphus.

Historik

Fastigheten uppfördes mellan 1968 och 1971 enligt ritningar av arkitekterna Halper och Karlén. Den sistnämnda formgav bland mycket annat också bebyggelsen för Svea Livgarde i Sörentorp i Solna som sedan 1970 inhyser Polishögskolans utbildning.

Byggherre var Skaraborgs Enskilda Bank och byggmästare A Norvell. Skaraborgs Enskilda Banks behov av nya lokaler uppkom av ”Norrmalmssaneringen”, som är en av Stockholms innerstads mest omfattande revisioner av stadsplanen i svensk historia. Den medförde att bankens tidigare lokaler på Malmtorgsgatan 4 tvingades utrymmas på grund av rivning till följd av stadsaneringen.

Omvandlingen av nedre Norrmalm omfattade även byggnation av de närbelägna, hyllade och kritiserade, Hötorgsskarporna som uppfördes strax före Järnplåten 29.

Skaraborgsbanken upphörde som enskild bank år 1990 då Gota Bank skapades efter en sammanslagning av Gotabanken, Skaraborgsbanken och Wermlandsbanken.

Idéskiss möblering
ca 310 m² kontor

Oxtorgsgränd 2
Kv Järnplåten 29

Är du nyfiken på hur Oxtorgsgränd kan anpassas för just ditt företag?

Fyll i dina uppgifter, så kontaktar vi dig med mer information. Självklart erbjuder vi personliga visningar helt utan förpliktelser!

Det går också bra att du hör av dig via e-post, info@komfast.se, eller på telefon 08-678 04 00.

All kontakt och förmedling sker via Komfast.

En hyresvärd som lyssnar

Floréna är hyresvärden som kombinerar hållbarhet med nytänkande. Med ett starkt engagemang och korta beslutsvägar ser vi till att skapa förändring som gör skillnad – för både våra hyresgäster och våra fastigheter.

Ett exempel är den nyligen avslutade gårdsrenoveringen i kvarteret Stallmästaren 6 på Östermalm, där våra hyresgäster nu kan njuta av en prunkande oas mitt i stan.

För oss handlar fastighetsförädling inte bara om byggnader, utan om att skapa platser där människor trivs och kan känna sig hemma.

Se våra andra lediga lokaler:

Fint kontor centralt på Östermalm

Floréna Fastighets AB:

Äger kvarteret Järnplåten 29 via dotterbolaget Fastighets AB Oxtorget.
Grundades av byggmästare Sven Florén och drivs idag av tredje generationen inom byggmästarfamiljen.
Fastighetsbeståndet består av totalt 4 bolag med 9 fastigheter, 300 lägenheter och 50 kommersiella lokaler, alla i Stockholms innerstad.
Förvaltare: Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB, info@einarmattsson.se, 08-586 263 00
Uthyrningskonsult: Komfast Kommersiell Fastighetsutveckling AB, info@komfast.se, 08-678 04 00